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辽宁省将减税降费培育和发展住房租赁市场:沙皇国际App下载

作者:沙皇国际App下载 时间:2021-02-06 17:54
本文摘要:原标题:辽宁增税、减费,培育和发展房屋租赁市场。辽宁省政府近日实施《关于更进一步深化住房制度改革减缓培育和发展住房出租市场的实行意见》,通过各种减免税费的优惠政策,培育和发展房屋租赁市场。《实行意见》明确提出,要充分发挥市场的作用,调动企业的积极性,通过出租、出售等多种渠道筹集住房,提高住房租赁企业的规模、集约化和专业化程度,形成大、中、小型住房租赁企业协调发展的格局。

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原标题:辽宁增税、减费,培育和发展房屋租赁市场。辽宁省政府近日实施《关于更进一步深化住房制度改革减缓培育和发展住房出租市场的实行意见》,通过各种减免税费的优惠政策,培育和发展房屋租赁市场。《实行意见》明确提出,要充分发挥市场的作用,调动企业的积极性,通过出租、出售等多种渠道筹集住房,提高住房租赁企业的规模、集约化和专业化程度,形成大、中、小型住房租赁企业协调发展的格局。

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此外,希望房地产开发企业、房地产中介、物业服务企业、资产管理公司等各类机构投资者设立房屋租赁企业,扩大经营范围。在税收方面,《实行意见》明确规定房屋租赁企业出售普通商品房,最多缴纳1%的契税,各地区可根据实际情况制定阶段性鼓励政策。

个人依法出租自有住房的,减按5%至1.5%的征收率缴纳增值税;对于月租房收入低于3万元的个人,可在2017年底前享受增值税减免政策。个人租赁住房扣除并减征个人所得税。

成本方面,《实行意见》具体,允许商业用房按规定扩建成出租屋,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为住宅用地,调整后的水、电、气价格继续按居民标准执行。《实行意见》认为,到2020年,辽宁省将能够建立一个购买和租赁相结合的住房体系,基本上构成一个渠道多样、总量平衡、结构合理、服务规范、体系完善的住房租赁市场。


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